Compra de finca millonaria de Mónica Oyervides ocurrió durante administración de Félix Arratia

Una diferencia de un millón de pesos entre el costo de una finca campestre y los ingresos facturados por Mónica Oyervides entre 2021 y 2026 forma parte de los cuestionamientos expuestos en una investigación de El Norte sobre la actual alcaldesa de Juárez, Nuevo León, quien adquirió al contado una propiedad de 8.1 millones de pesos mientras presidía el DIF municipal y Félix Arratia, su esposo, estaba al frente del Ayuntamiento.

La escritura consultada por el periódico establece que la operación se formalizó el 19 de noviembre de 2025 ante el Notario Público 143. La propiedad comprende un terreno de 5 mil 003 metros cuadrados en el fraccionamiento Campestre Las Huertas, localizado en la Congregación Huajuquito, en Santiago.

En marzo de 2026, cuatro meses después de esa compraventa, Oyervides asumió la presidencia municipal de Juárez. El cambio ocurrió después de que Arratia dejara la alcaldía para incorporarse al gabinete del gobernador Samuel García, donde asumió el cargo de secretario de Igualdad e Inclusión.

La investigación periodística refiere que la funcionaria incorporó el inmueble a su declaración patrimonial presentada en mayo de este año. No obstante, en el documento no se identificaron ingresos, inversiones, cuentas bancarias, participaciones accionarias o antecedentes laborales que explicaran por sí mismos los recursos destinados a la adquisición.

En cuanto a las dimensiones de la finca, la declaración patrimonial citada por El Norte registra una construcción de 389 metros cuadrados. Las imágenes aéreas publicadas por el medio muestran una edificación principal acompañada de alberca, jardines y áreas arboladas.

También se expuso una diferencia en el valor de propiedades ubicadas en las inmediaciones. Un terreno contiguo al de Oyervides, de aproximadamente 5 mil metros cuadrados y sin construcciones, estaba anunciado en 17.5 millones de pesos, mientras que la alcaldesa pagó 8.1 millones por un inmueble que incluye casa, alberca y jardines.

La referencia sobre los precios de la zona fue proporcionada por una asesora de Buzka Inmobiliaria, quien indicó que el metro cuadrado se ofrece en alrededor de 3 mil 500 pesos. De acuerdo con el reportaje, la asesora consideró inusualmente bajo el monto consignado en la escritura de compraventa.

Frente a la publicación, Oyervides manifestó en redes sociales que no tenía nada que esconder y aseguró que había comprado la propiedad desde 2021. Sin embargo, el documento notarial citado por El Norte señala que la compraventa se formalizó el 19 de noviembre de 2025, cuando la funcionaria estaba al frente del DIF municipal y su esposo encabezaba el gobierno de Juárez.

Los registros fiscales revisados por el periódico muestran que, entre 2021 y 2026, Oyervides acumuló ingresos facturados por 7.1 millones de pesos, por debajo de los 8.1 millones pagados por la finca. De los ingresos registrados, 4.6 millones correspondieron a operaciones con LF Flora México, empresa del sector de la florería, y 2.3 millones a COEF Contadores y COEL Abogados, despachos vinculados con Arratia.

La diferencia entre ambas cantidades plantea interrogantes respecto al origen y la disponibilidad de los recursos empleados en la compraventa. Aun así, los ingresos facturados no representan necesariamente la totalidad del patrimonio de una persona, por lo que no permiten concluir, de manera aislada, que la adquisición haya sido irregular.

Otro dato incluido en la investigación corresponde a la remuneración de la alcaldía. El tabulador municipal de enero de 2026 establecía un salario bruto mensual de 70 mil 500 pesos para ese cargo, aunque no se disponía de información actualizada sobre el sueldo de Oyervides.

Contratos por más de 141 mdp, bajo revisión legislativa

Mientras se conocen detalles sobre la adquisición inmobiliaria de la actual alcaldesa, el Congreso de Nuevo León también abrió la posibilidad de revisar contratos de uniformes escolares que superan los 141 millones de pesos y que corresponden a la administración municipal encabezada anteriormente por Félix Arratia.

La decisión se tomó el 9 de noviembre, cuando los legisladores aprobaron solicitar a la Auditoría Superior del Estado una revisión del programa “Uniformes, ¡A tus órdenes!”. El acuerdo responde a cuestionamientos sobre las empresas proveedoras y la información disponible acerca del ejercicio presupuestal.

Durante la presentación del tema, la diputada Perla Villarreal indicó que el municipio habría contratado a Textichava por alrededor de 67 millones de pesos y a Industrial Mafer por 74.6 millones. Además, cuestionó los antecedentes de ambas empresas y pidió que se esclarezcan las condiciones en las que se otorgaron los contratos.

La revisión propuesta por el Congreso no se limita a las adjudicaciones, pues también contempla examinar la intervención de Arratia, actualmente secretario de Igualdad e Inclusión de Nuevo León, en la difusión y entrega de los uniformes.

Aunque el acuerdo no implica una declaración de responsabilidad administrativa o penal, sí establece una vía institucional para revisar el gasto de las administraciones municipales de Arratia y Oyervides.

Las observaciones sobre el exalcalde emecista se han presentado desde hace varios meses y abarcan otros aspectos de la contratación pública y el ejercicio de sus funciones.

En enero de 2026 se difundieron cuestionamientos relacionados con licitaciones de alumbrado público por cerca de 300 millones de pesos. Arratia rechazó tener relaciones indebidas con las empresas señaladas y afirmó que las publicaciones obedecían a una campaña en su contra.

Después, en abril, la diputada Rocío Montalvo presentó una denuncia ante la Fiscalía Especializada en Combate a la Corrupción por presunta usurpación de funciones y ejercicio ilícito del servicio público. Según el señalamiento de la legisladora, Arratia habría continuado participando en actividades públicas como si todavía fuera alcalde, pese a que había solicitado licencia para integrarse al gabinete estatal.